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交房时细节之处要再三检查!这8个事项需掌握

2023

/ 03/04
来源:

华龙网

责编:茉莉

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好不容易盼到了交房,一定要注意还有很重要一件事!那就是验房,特别是这8个细节,要注意了,很容易出错。

一、进门第一件事:查门窗!

1、查看门窗的密封条和滑轮,这些是易损件要重点检查。

2、检查门窗五金是否齐全。

3、门窗装修前做好保护措施。

二、墙面裂缝

1、裂痕分两种,如果是与横梁平行的裂缝,那就无所谓,让水泥工补补就是,但如果发现这种斜着或是垂直的裂缝,需要找物业来解决。

2、观察阳台两侧有没有裂缝,阳台两侧是承重墙,要是有裂缝立马和物业反映,以后会有安全隐患,提前通知避免影响工期。

三、墙面空鼓

1、用小锤子敲击墙面,如果空鼓面积不超过20平方厘米,就没事,超过20平方厘米就可以联系物业来了。

2、检查墙面是否有爆灰、起粉等现象,有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,须在装修时进行修补。

四、地漏

1、检查地漏是不是在地面最低点,确保坡度足够,水能够迅速排出。尤其是是阳台、厨房、卫生间,先做闭水试验再做冲水试验,先检查防水在检查地漏坡度。

五、屋顶

1、你家的屋顶同时也是楼上的地面,所以检查楼上会不会漏水很重要,一旦发现屋顶有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,说明渗透已经发生。

2、通过靠尺和楔形塞尺来检查屋顶的平整度、垂直度是否符合要求。平整度、阴阳角垂直度应小于4mm,在铺设地板、做吊顶时可以通过适当调整来弥补。

六、弱电箱

1、弱电箱主要检查弱电系统:有线、网络、电话。线路是否通畅,电路改造时注意保持强弱电间距在10厘米不然会有信号影响!

七、配电箱

1、首先检查配电箱各开关是否有质量问题

2、检查漏电保护器是否正常工作

3、检查空气开关是否正常运作,以免后期发现有问题再拆改也来不及了!

责编:茉莉

责编:茉莉

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