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浦口区房产局:让“不好管”变“管到位”

2022

/ 07/13
来源:

百度

责编:翠果

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近年来,房地产经纪市场“不好管”越来越成为影响民众幸福感的一道难题。行业开店门槛不高、从业人员素质良莠不齐、房地产经纪人员流动性强等业态特征,增加行业监管难度,口头承诺等违规操作更易导致各类纠纷。房地产经纪市场一头系着企业,一头系着民生,促进其走上良性有序的高质量发展之路,关乎人民幸福。

为解难题,浦口区房产局坚持构筑治理“高压线”。据悉,区房产局已进一步完善《浦口区中介租赁市场管理制度》,理顺职责清单,明确行业管理工作流程,依托常规巡查、专项检查、“双随机”抽查,执行分级负责制度。近期,区房产局将牵头综合执法、市场监督、公安、司法、属地街道等部门组建房产中介监管专班,成立市场检查、综合执法和政策宣传三个工作组,突击巡查、集中约谈、巡检暗访、联合执法、重点复查,通过一揽子措施形成工作合力,严格治理房地产经纪行业乱象。以“扶优罚劣”为导向,定期向社会公众披露诚信黑名单,开展全网曝光,提醒群众防范交易风险。

为治痼疾,浦口区房产局坚持做好普法“双发力”。一方面,创新建立培训警示长效机制,定期组织培训座谈,以案释法,解读房地产经纪管理相关法律法规,要求各机构开展自查自纠,从业人员提升法律意识,合法合规提供房地产经纪服务。另一方面,发挥“租赁+物业”模式效用,联合街道、社区和物业企业,面向小区播放宣传画、张贴海报,同时在全区136块人防大屏及小区屏、业主群、朋友圈推送房屋交易与租赁风险防范宣传内容,进一步帮助群众提前预判交易风险。

为提水平,浦口区房产局坚持打好治理“组合拳”。“当前,我们已实现联动管理‘四个挂钩’。”区房产局交易中心负责人介绍,“挂钩市场监管部门,通过信息共享,核查企业经营范围、经营状态,将失信主体列为重点监管对象;挂钩综合执法部门,通过调查取证、移交线索,对违法违规行为开展联合执法;挂钩公安部门,配合调查是否存在违法犯罪行为,确保执法安全;挂钩属地街道,通力合作开展合同抽样、调查取证及专项整治‘回头看’等工作。”上半年,已联合检查群租房5次,调处市场纠纷260余件,约谈中介机构10余家,移交执法线索17条,推进行政处罚6起。

浦口区房产局将始终保持高压严查态势,对违法违规行为予以严格监管,发现一起,查处一起,坚持“处理一案,教育一件”,促进房地产经纪市场行稳致远。


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