2022年6月23日，五十多位消费者在上午8点钟前往洛阳市消费者协会（以下简称“市消协”），他们当日在洛阳市消协的组织下，和开发商签署投诉调解协议，为自己的房屋确权之路扫清最后的障碍。

2022年4月，消费者刘女士等57名业主向市消协投诉称其于2016年因洛阳某楼盘宣传承诺赠送七平方米的入户花园，于是选择在该楼盘购房，并签订了合同。

然而，2021年6月办理房产证时，开发商却通知消费者需补缴房屋面积差款，并要求其签订《商品房面积实测补充协议》。消费者发现，协议上写明的房屋实测面积比预测面积多出了七平方米，正好是当初承诺赠送的入户花园面积。消费者认为开发商补缴房屋面积差款的要求不合理，多次反映仍未得到解决，无奈投诉至洛阳市消协。

洛阳市消协受理投诉后，多次与开发商、消费者和相关部门进行沟通，并查阅相关法律，商量解决方案。

按照《商品房销售管理办法》相关规定，房屋实际面积大于合同约定面积。面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担。按照这一原则，市消协工作人员又多次组织消费者和开发商进行调解，并商定了补交差价的比例、计算方法和标准。最终，五十多位消费者在6月23日签订三方协议，从而得以顺利办理房产证。

6月24日，业主代表将致谢锦旗送到洛阳市市场监管局，一场持续6年的购房维权案尘埃落定。

据悉，洛阳市消协下一步将继续坚持“真心真意办实事，实心实意见实效”工作导向，围绕消费者“急难愁盼”的问题，将“我为群众办实事”实践活动走深走实走细，同时将继续关注同类房屋产权纠纷问题，切实维护消费者合法权益。