近日，厦门金圆集团旗下厦门市住房置业融资担保公司（以下简称厦房担保）发布最新数据显示，截至目前，该企业已保障厦门市40万人房产交易资金安全，担保金额超400亿元。

据悉，作为厦门金圆集团受托管理的13个市级服务平台之一，厦房担保的二手房交易资金监管平台，不仅为市民群众提供免费的二手房交易资金监管服务，还有效防范和化解个人住房贷款风险，彰显国企责任担当。目前，该企业已在厦门市各区开设23个服务窗口。

厦房担保在政务中心开设办事窗口。张奇辉摄

“资金监管可有效规避二手房交易中的资金风险，还能化解买卖双方的‘信任危机’。”工作人员介绍，资金监管指二手房交易中，通过交易保证机构对交易资金进行安全监管，确保交易完成后监管资金才会划付给卖方，如果交易失败，监管资金会原路返还给缴款人，“通过一个安全可靠的第三方监管机制，达到规避交易资金风险，保障买卖双方权益的目的。”

据了解，因交易程序复杂、交易信息不对称等，二手房交易市场一度存在“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”问题。为促进二手房市场健康稳定发展，2017年厦门住房部门、金融机构主管部门共同出台《厦门市存量房交易资金监管办法》，并委托厦房担保作为交易保证机构，具体负责该市二手房交易资金监管工作。此后，这项惠民政策通过保障实现二手房交易双方“钱证两清”，有效避免了买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。

厦房担保可为市民提供二手房交易资金监管免费服务。张奇辉摄

此外，为进一步推动实现监管服务与应用场景的融合，让市民享有从“纸间”到“指尖”办事的高效便捷，厦房担保还搭建起了二手房资金监管掌上服务平台，以线上和线下双网服务形式，实现资金监管全程线上办和“监管进度随时查”等，在保证二手房交易及资金安全的同时，有效避免了买卖双方的纠纷隐患。